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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：29.23 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
瑞和街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：20.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.46 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞興國小,鳳山國中
鄰近公園：瑞興兒童公園
生活機能：鳳山工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站,公車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：瑞興國小,鳳山國中
鄰近公園：瑞興兒童公園
生活機能：鳳山工協市場
附近交通：鳳山國中捷運站,公車站
面臨路寬：3米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件 適合預算有限但重視空間配置的剛性需求家庭購買。
主要理由如下：
- 性價比極高：以公寓價格享受透天格局，對於需要多間臥室的大家庭（如三代同堂）而言，是難得的入場選項。
- 地段穩定：鳳山核心區配合捷運與學區資源，長期居住價值穩固，適合作為家庭自住使用。
- 需注意風險：購屋前務必請專業技師進行結構檢測，並確認銀行對該屋齡之貸款成數，預留足夠的整修基金，以應對老屋潛在的維修問題。若您是投資客或偏好全新住家體驗，則此物件可能不適合；但若是追求空間利用率且具備一定裝修預算的自住族，值得深入看房並爭取議價後入手。
問與答
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